大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍长沙恒大御景天下小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月11日显示该小区售价为10662元/㎡。房介网数据显示小区均价8833元/㎡。价格存在差异可能是因为数据来源、统计时间和样本不同。
不同户型价格：
157㎡的4室2厅售价180万元/套，单价约11465元/㎡。
142㎡的4室2厅售价96万元/套，单价约6761元/㎡。
146㎡的4室1厅售价115万元/套，单价约7877元/㎡。
90㎡的3室2厅售价在6365万元/套，单价约70007222元/㎡。
128㎡的3室2厅售价105万元/套，单价约8203元/㎡。
二手房走势
根据房介网数据，2025年4月二手房价格均价10926元/平米，环比上月上涨0.67%，同比去年下跌10.9%。
小区介绍
基本信息：
开发商：长沙湘江名苑房地产有限公司。
竣工时间：2018年。
物业：金碧物业有限公司长沙分公司，物业费2.10元/平/月。
小区地址：芙蓉北路与高冲路交汇处（德峰小区西北侧）。
建筑类型：普通住宅、洋房。
楼龄：6年。
容积率：2.2。
绿化率：40%。
车户比：1:0.9，即一户1.2个车位。
小区设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务、快递柜、老年活动中心等。
周边配套：
交通：周边2km内共有0个地铁站，27个公交站，如鹅羊山社区、高冲路鹅羊村路口等。
教育：周边3km内共有22个幼儿园，如开福区恒大御景天下幼儿园、湖南省人民政府直属机关第一幼儿院等；6个小学，包括清水塘鹅秀小学、长沙市开福区实验小学等；4个中学，有长沙市周南中学、湖南师大附中植基中学等。
医疗：周边3km内共有1个医院，无三甲医院。
购物：周边3km内有1个购物中心福晟MALL，130个超市，如兴盛优选小武店、艾百客便利等。
休闲：周边3km内有8个公园，如竹音山公园、鹅羊山等。
