你可能想要了解的是长沙龙湾国际社区（别墅），欢迎访问房介网，最近有朋友问宁乡龙湾国际社区(别墅)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宁乡龙湾国际社区(别墅)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网的数据，龙湾国际社区（别墅）的均价为16,326元/平；而房介网2025年5月发布的数据显示，该小区二手房均价为14,844元/平米。
具体房源价格：一套2014年建成的龙湾国际三期别墅，面积209.13平米，售价310万，单价14,824元/㎡；还有一套2012年的龙湾联排别墅，面积217.28平米，售价260万，单价11,967元/㎡。
二手房走势
近一年价格波动：2024年12月二手房价格均价19,178元/平米，环比上月下跌4.02%，同比去年下跌3.14%。从2024年6月到2025年5月期间，整体呈现出一定的价格波动，但大致有下降趋势。
长期走势因素：从长期来看，该小区二手房价格走势受到多种因素影响。一方面，随着城市发展，周边配套设施不断完善，如交通、商业、教育等的发展会对房价有一定的支撑作用；另一方面，房地产市场的整体大环境、政策调控以及小区自身的房屋质量、物业管理等因素也会对其二手房价格产生影响。
小区介绍
基本信息
开发商：五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产开发有限公司。
物业公司：五矿物业服务（湖南）有限公司。
竣工年限：2015年10月，建筑年代为2009年-2015年。
总户数：572户，物业类型为别墅，产权时间70年，供水供电为民用。
小区环境
绿化景观：小区整体依山而建，环境优美，绿化率高，空气清新，内有山体公园，还有许多老人推着小孩子散步、晒太阳。
建筑风格：有联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等多种建筑类型，建筑设计美观，外墙新颖，如三期别墅的南入户设计，客厅周正大气，部分还带有天井全明地下室，改建空间大。
配套设施
教育配套：小区内有一期龙湾国际双语幼儿园，小区商业街还有一所金色梯田幼儿园私立，周边还有龙湾小学。
商业配套：所属商圈为天心-奥特莱斯广场，周边商场众多，满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。
交通配套：临近尚双塘（1号线）地铁站，在建的7号线一期云塘站以及规划的5号线南延线环保大道站也在附近，交通较为便利。
居住人群：小区居住人群以70后、80后为主，整体素质较高，生活气息浓厚，入住率达到70%左右。
